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梧高鳳必至 花香蝶自來。2019年3月26日上午，在南城街道宏圖社區黨工委書記李焱的帶領下，由社區宣傳委員劉端陽、負責黨建、宣傳、文化的工作人員，以及天利中央花園、世紀城、凱旋公館、森林湖蘭溪谷、雅園新村等物業代表組成的考察團一行22人，慕名前往東莞萬科金域華府考察學習小區“閱讀驛站”建設經驗。
（一）擘畫藍圖
早在2018年，宏圖社區黨工委就把小區“宏圖書屋”建設擺上了基層黨建的工作議程，提出了“宏圖書屋+”的運作模式，把書屋與小區居民的文化服務、與基層黨建結合起來。
書屋由社區黨工委、居委會統籌指導規劃，所在居民小區物業具體承辦，社區居委會、南城街道圖書館、科技辦予以書籍支持和業務指導。
文化服務主要提供科普書籍、兒童讀物、中小學課外讀物，養生、育兒、美食書籍等。
小區黨建重在打造黨員活動陣地，提供黨刊黨報、紅色書刊，宣傳黨的方針政策，使之成為社區黨組織與基層黨員聯系的紐帶。
2018年，轄區內的君珆花園、世紀城國際公館香榭里、中信森林湖三個小區先行書屋試點建設，實現了物業小區內“宏圖書屋”從無到有的跨越；今年還將增加天利中央花園等三個具備硬件條件的物業小區書屋，使社區書屋在今年內達到六個以上。
下一步重點，將加強小區文化陣地的規范化管理，尋求市圖書館給予業務上的指導，同時還要學習其它物業小區自發建設的閱覽室、閱讀驛站的有益經驗。
（二）聆聽感悟
李焱書記介紹到：萬科作為有實力的地產集團，在打造小區文化建設方面有所作為，也融入了黨建的內容，此行考察有兩個目的：
其一是了解萬科閱讀驛站圖書功能的定位、運作管理，一些共性的部分可借鑒。
其二是感受一下萬科文化建設的氛圍。隨著人們生活水平的不斷提高，小區業主精神層面的需求也在提升，因此物業管理不能再像過去僅僅滿足于管好衛生、管好安全了，要跟上時代發展的步伐。
今天來參加活動的物業單位在這方面都有強烈意識，而社區也會更多地提供這樣的機會，共同努力把小區文化陣地建設好，把黨建工作做好。
在東莞萬科金域華府小區，負責東莞萬科公共事務工作的余靈、小區物業管家曾潮等熱情接待了考察團一行。
余靈女士對閱讀驛站情況作了詳細介紹：金域華府的閱讀驛站是東莞萬科在物業項目上建設的第一家小區閱覽室，由東莞萬科統籌與市圖書館進行資源對接，由小區物業具體管理。
閱讀驛站自2018年12月開始對業主開放閱覽，目前有各類書籍6000余冊，除周一閉館整理書籍外，其余每天從9：00至21：00為開放閱讀時間；門禁管理上裝有磁性感應器，日常無人值守，憑小區的業主卡或市圖書館的借書證均可出入閱覽區；平日書籍、室內衛生等管理納入物業管家職責范籌。
借書還書由“自動借閱機”完成，凡有市圖書館借書證的業主均可在小區、市圖書館兩地隨借隨還。此外，還在室外設置了“愛心捐書箱”，以豐富閱覽的書刊資源。
近一百平方的閱覽室內，設有多個功能分區：有“崢嶸歲月、光輝歷史”的黨史區；有“和諧共建、幸福筑家”黨支部活動區；有“社區生活與活動剪影”互動圖片墻；在藏書區，每一列書柜上書籍按“政治、法律、黨建、哲學……”規范分類、編號上架，還有多個圍桌構成的閱讀區。
余靈女士表示，閱讀驛站作為小區文化建設的嘗試和載體，會進一步完善管理，關注服務細節，如將對原金屬質感的書柜、書桌、椅子等，更換為暖色調的木質紋理材質，以營造溫馨的閱讀環境，
整個考察活動，大家興致勃勃的對每個功能區、每臺設備、裝飾布局等細節進行拍照、記錄，與萬科的同行們進行了充分的交流。
（三）期許未來
李書記在考察結束之際表示，社區工作人員日前已在擬定“宏圖書屋”報紙雜志的計劃，凡建書屋的，均由社區提供東莞日報，南方日報，人民日報，再訂一份衛生健康類報紙，不增加物業的負擔。
物業小區主要把場地選好。目前像天利中央花園小區物業，已經具備場地條件，購買的書架已進場；其他小區在硬件投入上要根據自身的實際推進，當然有條件的可以配置更好點。
……
如今，“宏圖書屋+”的模式正在如期、穩步的推進。
可以期許的是，通過“宏圖書屋”的建設，將進一步提升宏圖社區轄區內物業小區的文化品位，將公共文化服務延伸到物業小區，把黨的方針、政策和社會核心價值觀等及時傳達到每一位業主，實現“共建、共治、共享”的和諧社區。
【深圳天利物業東莞分公司 廖湘平】
400-1882777
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